立地・商圏– category –

2026年、高い家賃を抱える店舗経営は死活問題。一見「だめ物件」に見える不人気立地も、科学的な分析と賃料交渉術で真の繁盛立地へと生まれ変わります。低家賃で高利益率を実現する、店舗開発のプロによる実務プロセスを徹底解説します。

繁盛する立地と失敗する店舗立地と商圏「立地を誤れば撤退か倒産」　店舗経営者向けに、繁盛立地の極意を解説した実務書です。著者は、昭和後期に科学的立地判定と売上予測を確立したパイオニアであり、30年間で5万店超の調査実績を持つ専門家です。この連...

10人中8人が絶賛する一等地に潜む高家賃と競争激化の罠を科学的に徹底分析。藤田田氏の優れた経営哲学に学び、自社ブランドに最適な投資対効果と潜在購買力を最大化する『2割の繁盛立地』の見極め方を伝授します。

不動産業者の「抜群の立地」という言葉を信じて出店し、失敗する経営者は後を絶ちません。マクドナルド藤田田氏の教訓から、契約を急かす業者の裏側を見抜き、TGや動線、視界性で論理的に対抗する交渉術を公開…

本記事では、通行量の多さに惑わされず、TG（交通発生源）と結びついた「動線」の質を科学的に見極める方法を解説。家賃は安いが売上は高い「繁盛立地」を見つけ、物件交渉を有利に進めるための、次の一手が明らかになる…

地方で多数の店を出すより、なぜ東京の数店が評価されるのか？地方で何十店舗も展開するより、東京でたった数店舗を成功させる方が、将来性とブランド価値がはるかに高く評価される。その理由と、激戦区で勝つための科学的な出店戦略を徹底…

なぜあの店は繁盛し、あなたの店は苦戦するのか？その差は「良い立地」の捉え方にありました。地図上の円ではない、人の流れを科学的に分析する「行動ベクトル」が示す商圏の真実とは…

店舗経営の未来は「データ」が握る時代。不確実な市場で生き残るには、もはや「勘」は通用しません。過去の悲劇的な失敗事例から学び、現代のGISや安価な分析ツールを駆使した科学的な商圏分析で、「失敗しない出店」を実現する絶対法則…

勘ではなく、データと実査で商圏を読み解く：失敗しない立地調査と出店の法則。不安定な世界情勢、物価高、人材枯渇に直面する店舗経営において、既存店の売上低迷により、会社全体の売上を維持・拡大するためには…

大手チェーンのように売れる立地戦略、商売の成否を左右する立地選定の基本。店舗経営ではTG近くへの出店、いわゆる「コバンザメ商法」が成功の鍵となります。鳥貴族やオリジン弁当の事例が示すように効果的な集客を可能にします。一般的にブランド力で成功したと考えられているマクドナルドでさえ……

立地が良いからと油断は禁物！競合店に勝つ立地を活かした「営業努力」が重要です。立地は、店舗の成功を左右する重要な要素の一つです。しかし、立地の良さに甘んじ、営業努力を怠ると、顧客はすぐに離れて……

失敗しない店舗立地を選定するためには、儲かる人流「繁盛動線」と「交通発生源」から形成される商圏と立地を見極めることが重要です。好立地の条件である人々の集まりやすい……